タワマンの修繕積立金が突如「2.5倍」で住民が悲鳴…！管理会社の怖すぎる”水増し”長期修繕計画「搾取スキーム」【マンション管理クライシス】（現代ビジネス） – Yahoo!ニュース国交省が行なった2018年の調査によれば、マンションの長期修繕計画に対して、35％の管理組合が現状の修繕積立金では足りないと答えているという。近年では、修繕積立金の値上げが顕著だが、算定元となる計画についての正確性や妥当性が問題視されることはほぼない──。(*記事内容は編集部が保証するものではありません。実際のマンションの状況に合わせて情報を参考にしてください)
毎月の修繕積立金が突如、2.5倍に
“盛り盛り”長計がアナタの「老後資金」を狂わせる
長計自体、「必要ない」と言い切る業界関係者も
長計は業者による積立金値上げの“プロモツール”
均等積立方式「移行」の罠…
高額な工事営業インセンティブを出す管理会社も
住民の不安を煽って高額な工事を
管理会社の“ステルス手数料”が管理不全の元凶
マンション理事会必読！管理会社や設計コンサルタント会社に騙されない…修繕積立金を食い潰させない「マンション大規模修繕の進め方」【マンション管理クライシス・決定版】（週刊現代） | マネー現代 | 講談社近年は修繕積立金が足りないマンションが増えてきた。大規模修繕工事が実は“割高”であるケースが少なくないのも原因として考えられる。コストパフォーマンスよく工事を進めるにはどうすべきなのか、解説する。（＊記事は編集部が保証するものではなく、あくまで推奨です。実際のマンションの状況に合わせて考え方を参考にしてください）
賢明な大規模修繕の進め方
「設備関係の更新」は問題兆候が表れてからでＯＫ
業者選定を修繕事業者に「依存すると」談合の餌食に
設備の更新は「管理組合による直接発注」が安価
管理組合の不正より修繕事業者の手数料の方が負担大
不要不急の工事を見極め、予算に応じた修繕を
大規模修繕で「戸あたり140万円超」の工事費は怪しい
満足度100点の工事を目指してはいけないワケ
大規模修繕を「業者へお任せ」にしない
マンション管理・修繕「総まとめ」
フォネティックコード「アルファー・ブラボー・チャーリー」通話表【教則学習・周辺知識】昭和二十五年電波監理委員会規則第十七号
無線局運用規則
３ ＴＥＲＲＡＴＨＲＥＥ ＴＡＹ－ＲＡＨ－ＴＲＥＥ 数字 すうじのさん ＴＨＲＥＥ ＴＲＥＥ
舌打ちし「何が悪いか分かるか」…「瞬間湯沸かし器」斎藤元彦知事にエレベーターを開けておく係（読売新聞オンライン） – Yahoo!ニュース 兵庫県の斎藤元彦知事が内部告発された問題を巡り、県議会の百条委員会が実施した職員アンケートの中間報告では、自由記述欄に新たなパワハラ疑惑が数多く寄せられたことが明らかになった。「瞬間湯沸かし器」「暴君」……。斎藤知事が陰でこう呼ばれていたと明かす職員もいた。
泉房穂氏 斎藤元彦・兵庫県知事“やる気満々”で今後の展開推測「県知事が開き直りを続ければ…」（スポニチアネックス） – Yahoo!ニュース 泉氏は、斎藤知事が9月以降も「やる気満々」だとした記事を引用し、「県知事が開き直りを続ければ、（1）リコールか、（2）不信任決議がない限り、来年7月末の任期満了まで、知事の座に居座ることは可能。（1）リコールは法的要件が厳しすぎるし、（2）不信任決議も県議会が解散を恐れて躊躇すると言われている。それもわかった上での知事の対応だと思う」とつづった。
【独自】「暴言、無視、舌打ち…」斎藤知事パワハラ疑惑アンケート調査 具体的な回答内容明らかに「資料共有されてるはずなのに『聞いていない』と叱責」約300人が実名で回答（MBSニュース） – Yahoo!ニュース「知事に資料共有されているはずなのに、『聞いていない』と叱責」「知事が出席する行事にマスコミいないと怒る」
【特集】兵庫県の主張を覆す文書が存在 元西播磨県民局長の男性「認めていない」 懲戒処分は公益通報者保護法違反か（サンテレビ） – Yahoo!ニュース
オンラインカジノの実態、警察庁が初調査へ…「違法性ない」との誤解広まり日本からのアクセス急増（読売新聞オンライン） – Yahoo!ニュース 警察庁は、日本人向けに運営されている海外のオンラインカジノサイトについて、初の実態調査に乗り出す。若者の間に急速に広がり、借金苦で特殊詐欺などの「闇バイト」に加担するケースもみられることから、実態把握の必要性が指摘されていた。調査結果を関係省庁と共有し、違法サイトへのアクセスの規制検討や依存症対策などにつなげたい考えだ。
衝撃！ 能登半島地震で明らかになった「日本には砂上の町が多い」という現実と「全国で液状化被害が起こる」可能性（現代ビジネス） – Yahoo!ニュースかくして「巨大地震注意」は発表された
「複合災害」の恐ろしさ
復興を困難にする「液状化」「側方流動」
砂丘の上に造成された町
金沢市のベッドタウンとして発展
砂丘地の有効利用の歴史
日本列島のいたるところにあった「砂丘」
工場勤務者の住宅地として
強靭化工事の費用は国、県などの自治体が行うべき
陸域地震でも「大きな津波」の可能性はある
ドクター江部の糖尿病徒然日記 10月6日（日）東京講演会。「血圧とコレステロール」「糖質制限食」。最新知識。2024年10月6日(日)に東京都内で、
「学ぼう！健康管理の鍵：血圧とコレステロールの最新知識、糖質制限食の理解と実践」
と題して、一般の方向けの講演会を開催いたします。
「高齢者は免許を返納しなくていい」運転をやめた高齢者は要介護リスクが激増…日本人が知らない“免許返納問題”の意外な事実《和田秀樹が解説》 | 文春オンライン『老いるが勝ち！』より #1
高齢者の事故率は決して多くない
1人の人身事故により49999人が連帯責任を取らされている
免許証返納による社会保障費の増大
ボケている人は意外に事故を起こしていない
「日本は露骨に高齢者差別をしている」「どこがシルバー民主主義なんだ」精神科医・和田秀樹が“日本社会は高齢者に冷たい”と断言する理由 | 文春オンライン『老いるが勝ち！』より #2
外国から見たら、日本は露骨に高齢者差別をやっている
このような発言が自殺の背中を押す可能性も
日本は高齢者に優しい街になっていない
老いるが勝ち！ (文春新書) | 和田 秀樹 | 医学・薬学 | Kindleストア | Amazon齢を取れば取るほど人は幸せになる
「心筋梗塞も糖尿病も太っていたほうが長生きする」
「糖尿病の治療がアルツハイマーを促進する」
こんなことを言われたら、戸惑う人がほとんどだろう。
しかし、これらは筆者の和田秀樹氏が、高齢者専門の精神科医として、36年間、延べ6000人の患者を診てきた上での事実である。
「血圧はそんなに下げる必要はない」
「コレステロールを下げる薬は心疾患がないのならすぐにやめるべき」
「高齢者は免許を返納すべきではない」
などなど、和田氏はつぎつぎと驚くべき言葉を矢継ぎ早に繰り出す。
これらは意表を突くためのものではなく、どれもこれも合理的に納得できることばかりなのである。
そもそも筆者は、世の中が高齢者を公平に評価していないことを嘆く。
なぜなら、高齢者こそが重要な消費者であり、高齢者にスポットを当てることで日本経済が復活する芽までがそこにあるからだ。
実は、人生の幸せのピークは、世界中どこでも82歳であること調査結果がある。
齢を取るのはイヤだな、ではなく、人は齢を取れば取るほど幸せになるのだ。
本書はそれを諄々と説いて、読者の目を啓いてくれる。
『80歳の壁』――80万部突破の実績はダテじゃないのである。
「火葬代が値上げされても、結局東京都民は黙って利用するしかない…」多死社会ニッポンを見舞う想定外の大問題（現代ビジネス） – Yahoo!ニュース利益優先の「中国的経営」
日本は穴だらけ
公営斎場を作るのは困難
日本よりヤバい？フランスで〈教師不足〉が止まらない「深刻な理由」 | THE GOLD 60教員の仕事の過酷さが明るみになり、教師不足などのニュースが頻繁に取り上げられている日本。実は、日本と同様の問題がフランスでも起きているといいます。フランス教育省は2019年、初めて教育現場での教員の自殺者数を発表しましたが、その数は1年間で58人。つまり毎週1人が自殺したことになり、フランスでもショッキングなニュースとして報道されました。今回は、日本在住のフランス人ジャーナリスト・西村カリン氏の著書『フランス人記者、日本の学校に驚く』（大和書房）から一部抜粋して、フランスにおける教師問題について解説します。
なぜフランスで教師の人気がなくなっているのか
フランスの先生もつらいよ―麻薬、暴力、モンスターペアレント
「受験生ブルース」フォーク歌手の高石ともやさん死去、８２歳…「関西フォーク」の旗手 : 読売新聞 「受験生ブルース」などで知られるフォーク歌手の高石ともや（たかいし・ともや、本名・尻石友也＝しりいし・ともや）さんが１７日、死去した。８２歳。告別式は近親者で行う。所属事務所によると、病気のため今年５月から療養していた。